Znaczenie katalogu zmian umowy o roboty budowlane dla inwestora publicznego
Umowa o roboty budowlane jest podstawowym dokumentem, który określa zasady i warunki realizacji inwestycji budowlanej. Wobec dynamicznie zmieniającego się rynku robót budowlanych, na które znaczący wpływ ma sytuacja na rynkach rodzimych i światowych, realizacja inwestycji budowlanych – w oparciu o niezmienione postanowienia umowne - jest w zasadzie niemożliwa. Tak też wynika z praktyki. Przemyślane klauzule zmian umownych pozwalają z sukcesem i w terminie doprowadzić realizowaną inwestycję do finału.
Zaangażowanie zasobów wykonawcy w inne przedsięwzięcia
Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu nie powinna skupiać się jedynie na formalnym potwierdzeniu ich spełniania. Chodzi o ustalenie, czy wykonawca jest zdolny do realizacji zamówienia oraz czy w rzeczywistości dysponuje potencjałem kadrowym i technicznym, który pozwoli mu zrealizować zamówienie. Zamawiający ma praco do sprawdzenia, czy niezbędne zasoby wykonawca będzie miał dostępne na etapie realizacji umowy. Jeżeli uzna, że zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację jego zamówienia publicznego, to ma prawo do odrzucenia oferty. Wynika to wprost z regulacji ustawy Pzp. Sprawdź, jakie stanowisko w zakresie jego wykonania zajęła Krajowa Izba Odwoławcza. wyrok Krajowej Izby Odwoławczej z 3 listopada 2022 r., sygn. akt KIO 2724/22
